Architektura

Projekt rekonstrukce a dostavby činžovního domu Kollárova je jedním z prvních projektů
obnovy bytového domu a konverze rozlehlých průmyslových dvorů a hal na obytný dům
v oblasti Pražského Karlína. Projekt využívá zvláštní atmosféry prostoru Karlínského náměstí
s monumentálním Kostelem Cyrila a Metoděje a parkem lemovaným nejrozsáhlejší platanovou
alejí v Praze.

Projekt kombinuje klasickou rekonstrukci činžovního pavlačového domu z poloviny 19. století
s moderním přístupem architekta k současným požadavkům na obytný prostor při vytváření unikátního vnitřního společného prostoru ve dvoře a vysutých terasách a bytových jednotkách
poskytujících maximální soukromí svým obyvatelům.

Rekonstrukce původního činžovního domu respektuje typické architektonické prvky poloviny
19. století zachováním kamenného polootevřeného schodiště, litinového tvarovaného zábradlí pavlačí a systému nosných kleneb v celém objemu budovy. Oddělením průjezdu vyhrazeného
pro vjezd automobilů do garáží ve dvoře od nového vstupu pro obyvatele domu je vytvořen
luxusní veřejný prostor akcentující původní nosný systém domu. Bytové jednotky využívají
východní a západní orientace fasád k ideálnímu využití prostorové dispozice stávajících bytů.
Nově vznikající mezonetový byt v prostoru původní půdy poskytuje svým obyvatelům jedinečný výhled do historického prostoru Karlínského náměstí na západě a na moderní dostavbu ve dvoře
s navazujícím parkem ve vnitrobloku na východě.

Moderní dostavba ve vnitrobloku respektuje objemy okolních staveb a zároveň citlivě navazuje
na původní dům. Obě hmoty jsou nenásilně spojeny lehkou skleněnou konstrukcí výtahu spojujícího původní budovu s dostavbou. Část přízemí ve dvoře je vyhrazena parkovacím stáním
pro automobily. Tato stání jsou v celé ploše zakryta vodorovnou konstrukcí využívanou v úrovni
1. patra jako zatravněná terasa pro bytové jednotky v 1.patře. Konstrukční systém dostavby umožňuje variabilní spojování jednotlivých bytů ve větší celky. Všechny bytové jednotky mají
vlastní terasu nebo balkon orientovaný jižním směrem a zároveň s výhledem do nově
budovaného parku ve vnitrobloku. Byty v posledním patře mají k dispozici rozsáhlé střešní
terasy přístupné přes mezonetový obytný prostor. Na jihovýchodní straně pozemku je situován
tří podlažní solitérní objekt se vstupem z terasy nad garážemi. Jeho východní fasáda se zahradou přímo sousedí s parkem ve vnitrobloku.